Firma Jakon oferuje usługę generalnego wykonawstwa
w modelu zaprojektuj i wybuduj dla obiektów przemysłowych,
logistycznych i biurowych.
Zaprojektuj i wybuduj
Powrót
Zapewniamy kompleksową realizację inwestycji – począwszy od projektu poprzez uzyskanie stosownych pozwoleń, aż po budowę hal produkcyjnych, magazynów i innych budynków kubaturowych wraz z ich wykończeniem oraz wykonaniem instalacji technologicznej i uzyskaniem końcowego pozwolenia na użytkowanie.
Tereny pod inwestycje
W naszej ofercie posiadamy grunty inwestycyjne w wielu atrakcyjnych lokalizacjach, przystosowane do inwestycji przemysłowych i magazynowych.
W ten sposób rozwijamy formułę zaprojektuj i wybuduj o możliwość zakupu
terenu pod planowaną inwestycję, co znacząco może ułatwić poszukiwania właściwej nieruchomości oraz skrócić czas realizacji, poprzez wcześniejsze przygotowanie niezbędnej infrastruktury technicznej.
Zalety generalnego wykonawstwa w modelu zaprojektuj i wybuduj
Generalne wykonawstwo to kompleksowa usługa, która pozwala szybko, sprawnie i bez problemów (związanych z szerokim gronem podwykonawców) zrealizować inwestycję budowlaną. Nasza firma, jako generalny wykonawca, przejmuje wszystkie procesy projektowe i wykonawcze niezbędne do budowy obiektu. Zamawiający nie musi planować przebiegu prac, uzyskiwać stosownych pozwoleń budowlanych, zatrudniać wielu podwykonawców i zajmować się monitoringiem postępów prac. Przez ponad 30 lat działalności zdobyliśmy szerokie doświadczenie oraz zbudowaliśmy zespół specjalistów i pracowników budowlanych oraz wypracowaliśmy długoterminowe relacje z wiarygodnymi podwykonawcami. Cały nasz zespół wykonawczy posiada odpowiednie umiejętności oraz doświadczenie potrzebne do skrupulatnego i terminowego wykonywania powierzonych zadań. Ponad to nad przebiegiem prac czuwa wykwalifikowana kadra architektów, projektantów oraz inżynierów.
Niższe koszty inwestycji
Poprzez projektowanie sprawdzonych i efektywnych rozwiązań dbamy, aby nasz Klient otrzymał hale produkcyjne, magazyny i inne obiekty przemysłowe, które w 100% spełniają stawiane wymogi, a jednocześnie skupiamy się na optymalizacji kosztów.
Generalne wykonawstwo obejmuje negocjowanie cen materiałów budowlanych, narzędzi i akcesoriów niezbędnych do wykończenia budynku. Posiadamy sprawdzonych dostawców, a duże zamówienia pozwalają uzyskiwać korzystne rabaty. Dodatkowo, stawka podatku VAT na materiały budowlane wynosi 8%, a nie 23%, jak w przypadku samodzielnej obsługi inwestycji. Dzięki temu koszt budowy obiektu w systemie generalnego wykonawstwa jest znacznie niższy!
Zakres usług ? od projektu po realizację
Jako generalny wykonawca obsługujemy budownictwo przemysłowe i kubaturowe. Naszą specjalnością jest projektowanie i budowa hal przemysłowych, budowa magazynów, budowa zakładów produkcyjnych i obiektów biurowych na potrzeby
przedsiębiorstw działających w różnych sektorach gospodarczych. Obsługa inwestycji budowlanej w systemie generalnego wykonawstwa w modelu „design & build” obejmuje:
- Analizę zapotrzebowania, przygotowanie wstępnej koncepcji budynku i przybliżonego kosztorysu inwestycji
-
Sporządzenie projektu budynku i uzyskanie pozwolenia na budowę – zatrudniamy doświadczonych architektów i projektantów, którzy stworzą indywidualny projekt zamówionej inwestycji. W czasie przygotowywania projektu zawsze konsultujemy się
z Klientem, który zatwierdza poszczególne etapy i wprowadza własne pomysły, aby efekt prac projektowych prowadził do dokładnego odwzorowania potrzeb zamawiającego -
Prace ziemne i fundamentowe – przygotowanie terenu pod budowę obejmujące wytyczenie położenia hali przez geodetę (policzenie mas ziemnych i projekt głębokości posadowienia fundamentów), usunięcie wierzchniej warstwy gruntu, wykopy w gruncie rodzimym, odbiór i badanie geotechniczne, wylanie i odpowiednie zabezpieczenie płyty fundamentowej, kontrola geodezyjna kotew fundamentowych oraz stóp
- Prace żelbetowe – prace obejmują m.in. posadowienie słupów, podciągów, belek żelbetowych, fundamentów oraz stropów, zbrojenie płyt żelbetowych, zbrojenie ramp oraz podjazdów pod hale lub magazyny
- Prace budowlane i montażowe – ten etap rozpoczyna dowóz na teren budowy materiałów, z których zostaną wykonane hale przemysłowe. Następnie nasze ekipy zajmują się budową ścian, dachów i stropów oraz innych części konstrukcyjnych budynku
- Prace wykończeniowe – etap ten obejmuje wszystkie prace, których celem jest zamiana budynku w stanie surowym na gotowy do oddania – m.in. wykonanie posadzek przemysłowych, montaż stolarki drzwiowej i okiennej
- Obróbki blacharskie i montaż okładziny
-
Budowa hal produkcyjnych może objąć również zaprojektowanie i montaż nowoczesnych linii technologicznych (m.in. instalacje sprężonego powietrza, pary
i kondensatu, chłodnicze, zautomatyzowane rurociągi przemysłowe, instalacje
przeznaczone do transportu pneumatycznego) -
Na życzenie Klienta, możemy wykonać w halach konstrukcje pełniące rolę podestów technologicznych, platform produkcyjnych oraz podestów obsługowych (ze stali nierdzewnych, węglowych oraz TWS)
-
Budowa magazynów może zostać wzbogacona o zaprojektowanie i wykonanie instalacji układu chłodzenia (na potrzeby chłodni lub mroźni) czy precyzyjną klimatyzację (np. na potrzeby produkcji farmaceutycznej)
Przygotujemy dla Ciebie indywidualną ofertę!
Nie masz czasu na poszukiwanie projektu i wykonawcy, skorzystaj z porady naszych specjalistów,
którzy przygotują ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb.