Certyfikat BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) to międzynarodowy system oceny budynków pod kątem ich zrównoważonego rozwoju i efektywności energetycznej. Budynki z certyfikatem BREEAM muszą spełniać rygorystyczne kryteria ekologiczne, co wpływa na ich wartość, komfort użytkowników oraz zmniejszenie kosztów eksploatacyjnych. Sprawdź dlaczego certyfikat BREEM jest tak ważny we wspóczesnych inwestycjach i jakie wymagania trzeba spełnić, aby go otrzymać.

Certyfikat BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) to jeden z najważniejszych międzynarodowych standardów oceny budynków, który kładzie nacisk na zrównoważony rozwój i komfort użytkowania. Sprawdź, dlaczego certyfikat BREEAM jest istotny i jak go uzyskać.

Do czego służy certyfikat BREEAM?

Certyfikat BREEAM wyznacza standardy dla ekologicznego i energooszczędnego budownictwa. Budynki z tym certyfikatem charakteryzują się niższymi kosztami eksploatacyjnymi, mniejszym wpływem na środowisko oraz większym komfortem dla użytkowników. Inwestorzy, deweloperzy i najemcy często wybierają takie nieruchomości, aby zyskać przewagę rynkową.

Jak zdobyć certyfikat BREEAM?
 

Aby uzyskać certyfikat, konieczne jest spełnienie określonych wymagań technicznych oraz skuteczne zarządzanie projektem budowlanym. Deweloperzy, właściciele i wykonawcy muszą wdrożyć systemy oszczędzania energii, zarządzania zasobami wodnymi, odpadami oraz używać ekologicznych materiałów.

Jakie kryteria musi spełnić budynek?

Budynki ubiegające się o certyfikat BREEAM są oceniane na podstawie następujących kryteriów:
 

• Efektywność energetyczna i materiały – jak oszczędzane są zasoby energetyczne i jakie materiały zostały zastosowane,
   
• Zarządzanie – sposób zarządzania procesem budowy,
   
• Komfort użytkowników – jakość powietrza, hałas, oświetlenie,
   
• Gospodarka wodno-ściekowa – zarządzanie zasobami wodnymi,
   
• Transport – dostępność transportu publicznego,
   
• Odpady – sposób zarządzania odpadami budowlanymi,
   
• Ograniczenie emisji – redukcja emisji zanieczyszczeń,
   
• Zagospodarowanie terenu – zarządzanie przestrzenią wokół budynku,
   
• Innowacje – nowatorskie technologie wspierające zrównoważony rozwój.
  
   

Ile kosztuje certyfikat BREEAM?

Koszt uzyskania certyfikatu BREEAM zależy od wielkości i typu budynku. Rejestracja waha się od 250 do 1850 funtów brytyjskich, a opłaty administracyjne wynoszą od 330 do 4900 funtów.

Kto przyznaje certyfikaty BREEAM?
 

Certyfikaty BREEAM przyznawane są przez jednostki certyfikujące, takie jak BREEAM International New Construction dla nowych budynków oraz BREEAM In-Use International dla istniejących obiektów. Budynki oceniane są na podstawie sześciostopniowej skali:
 

• poniżej 30% – unclassified (brak certyfikatu),
   
• 30-40% – pass,
   
• 45-54% – good,
   
• 55-69% – very good,
   
• 70-84% – excellent,
   
• powyżej 85% – outstanding.